IMG_4608_optimiert
IMG_4604_optimiert
IMG_4605_optimiert
IMG_4606_optimiert
IMG_4603_optimiert_web
IMG_4604_optimiert_web
IMG_4606_optimiert_web
IMG_4608_optimiert_web
IMG_4622_optimiert_web
IMG_4626_optimiert_web
1- A-Lage Hilden, Ladenlokale, Büros, Ausstellungsräume!
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 40721 Hilden
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Gesamtfläche ca. 90 m²
- Nutzfläche ca. 90 m²
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Garagenanzahl 2
- Aufzug ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5962
Immobilie
Das kleinere ebenerdige und barrierefreie Ladenlokal von 25 qm Größe befindet sich neben vielen anderen unterschiedlichen Geschäften in direkter Lauflinie. Es hat Vinylboden, Fußbodenheizung und ca. 5 m Schaufensterlänge. Es eignet sich als Einzelhandelsfläche ebenso wie als Dienstleistungsbüro. Die Miete beträgt 800,– Euro netto zzgl. Nebenkosten.
Direkt darüber (über Aufzug und Treppe erreichbar) befindet sich eine ca. 65 qm große Fläche….mit kleiner Küche und ca. 20 m Schaufensterfläche die durch ihre vorstehende Lage eine große Aufmerksamkeit bietet! Die Miete beträgt ebenfalls 800,– Euro netto zzgl. Nebenkosten.
Die Toiletten befinden sich als Gemeinschaftsanlagen für alle Mieter im Souterrain. In der Tiefgarage können Parkplätze auf Anfrage angemietet werden.
Die Räumlichkeiten können einzeln oder zusammen angemietet werden. Der angegebene Mietpreis betrifft nur die Einzelflächen nicht die Gesamtfläche!
Da zur Zeit noch vermietet ist – bitten wir ausdrücklich darum – Besichtigungen ausschließlich mit uns abzusprechen bzw. vorzunehmen!
Lage
Direkt in der Innenstadt von Hilden in 1 A-Lage an der Front eines gut besuchten Einkaufscentrums mit eigener Tiefgarage sowie der Hauptverkehrsader von Hilden! Ebenso befindet sich die zentrale Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung
Die Flächen sind hochwertig mit Vinylböden, Fußbodenheizung und IT-Verkabelung ausgestattet. Die Anbringung einer Klimaanlage oder Lüftung ist vorgesehen. Weitere Stellwände sind problemlos zur Abtrennung einbaubar.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung. Dem Makler ist es erlaubt, für beide Seite provisionspflichtig tätig zu werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0212 262525-0 oder 0212 26232 15
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
Rechtliches
siehe Provisionshinweis im Exposé
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.