Halle_3_optimiert_web
Speiseraum_optimiert_web
Flur
IMG_2977_optimiert_web
Vorplatz_1_optimiert_web
Vorplatz_2_optimiert_web
Zelthalle_2_optimiert_web
Zelthalle_optimiert_web
Halle
Halle
Halle
IMG_2958_optimiert
Rolltore
Halle
IMG_1926_optimiert_web
IMG_2956_optimiert_web
IMG_3777
Hallen
IMG_1888_optimiert
Halle mit Rolltoren
Unterschiedlich große Produktions- u. Lagerhallen mit Büros u. Parkplätzen in Vohwinkel!
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 42329 Wuppertal
- Miete zzgl. NK 4,50 €
- Grundstück ca. 10.000 m²
- Gewerbefläche ca. 5.000 m²
- Bürofläche ca. 300 m²
- Minimale Teilfläche 500
- Gesamtfläche ca. 5.000 m²
- Nutzfläche ca. 5.000 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 30
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Beton Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5964
- Provision siehe Provisionshinweis im Exposé zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Produktionshallen und Lagerflächen von ca. 5000 qm teilen sich in verschiedene Hallengrößen auf und verfügt über eine eigene Zufahrt sowie großen Aussenfreiflächen zum Parken oder Abstellen von Fahrezugen oder Containern.
Die Hallen verfügen über Rolltore und sind fast alle von außen befahrbar.
Die Hallen können an einen oder mehrere Mieter vermietet werden, daher sind unterschiedliche Größen oder Aufteilungen möglich von 100 qm, 250 qm, 500 qm, 1000 qm, 1500 qm usw… ebenso können Büros in unterschiedlichen Größen dazu gemietet werden.
Zu den Hallen gehören mehrere moderne Sanitäranlagen mit Duschen und Umkleidekabinen für Damen und Herren.
Im oberen Bereich befindet sich eine kompl. ausgestattete Küche mit einer Cafeteria von ca. 300 qm.
Büroräume von bis zu 500 qm sind auch vorhanden und können – auch nur in Teilen – dazu gemietet werden.
Die Zufahrt und Freiflächen sind für die Anlieferung von Schwerlastverkehr im 2-Schichtbetrieb geeignet. Ebenso befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten rund ums Objekt.
Ein Trafohaus mit ausreichend Andienungsstrom steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Direkt in einem Gewerbegebiet von Wuppertal-Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt – ebenso wie die Anbindung an die Autobahn!
Ausstattung
Die Hallen sind mit Druckluftheizungen ausgestattet, mehreren Rolltore von ca. 4,50 m Höhe, so dass eine einfache Befahrbarkeit mit LKW´s ebenso möglich ist.
Die Hallenhöhe beträgt durchschnittlich ca. 5,30 m – 6,34 m und hat mehrere Kranbahnen. Starkstrom sowie IT-Verkabelung ist vorhanden.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an
Rechtliches
siehe Provisionshinweis im Exposé
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.